中國現在面臨的買房問題必然導致新事物的出現來解決問題，而發展又是一切事物和現象的根本規律，輕鋼別墅的出現是必然的，這是由輕鋼別墅的特性所決定的。

從輕鋼別墅的結構住宅性能上講，其主要特點就是防腐蝕性能，鍍鋅鋼板和鍍鋁鋅鋼板作為結構使用與暴露在建筑外部,鍍層消耗的速度會有很大的差別。即使在同一個建筑物內部,由于建筑各部分密封效果各不相同,造成大氣腐蝕環境的不一致。由于鍍鋁鋅鍍層表面有鋁和鋅兩種材料,鋁更加容易被腐蝕,產生極其致密的AL2O3,這些鋁的氧化物覆蓋在鋼板表層,更好地隔絕了鍍層鋼板與外界腐蝕環境的接觸。因此鍍鋁鋅層在室內環境中的預測壽命遠遠長于我們要求的結構壽命,可達到200年以上;即使在通風環境很不好的板材之間,預測壽命也能達到75年。

再次，就是其結構性能，有著輕質樓蓋系統，且墻體結構布置方式可有效承受并可靠傳遞豎向荷載，布置方便。為抵抗水平風荷載與地震作用,輕鋼結構住宅體系中抗側力體系、抗剪墻可采用墻體結構面板、交叉支撐或K型支撐形式。另一個是它的防火性能，暴露的輕鋼結構在550℃的高溫下,一般在15分鐘左右就會喪失承重能力而垮塌。但通過油漆、復合或加厚圍護材料,在圍護結構上運用一些防火性能比較好的材料,可以確保整個住宅的防火性能達到規范的要求。除此之外，它還有很好節能降耗性能和防潮性能，隔聲性能，完全滿足了人們的居住需要。

我們還可以從輕鋼別墅和傳統別墅的對比中更好的了解輕鋼別墅的特性。第一，輕鋼別墅的結構部件是在工廠內單獨設計制作的，商業化高，容易形成標準，這對他的普及有重要作用。第二，輕鋼別墅的建造速度是普通建筑的7--8倍，基本不牽扯用水問題是干性施工。第三，輕鋼別墅的主體是鋼結構龍骨,它是可以重復利用的，與現在節能環保的政策主體相符合。第四、輕鋼別墅的整體重量輕關鍵部位為高強度連接所以就算在地震的時候也不會整體垮塌,抗震性能極佳。第五、輕鋼別墅的建造造價低于傳統混凝土建筑,造價低是它很大的優點。第六、輕鋼別墅可以避免傳統建筑的磚窯燃燒帶來的環境危害。第七、輕鋼別墅的墻體較傳統建筑要薄一~些,所以它的有效使用面積會更高，但這完全不影響他的堅固度

世界的發展需要新的創新，所有的創新都是為祖國和人民服務，輕鋼別墅就是建筑界的創新產物，是人們走向幸福的必然選擇。

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