因冷卻水大多數含有鈣、鎂離子和酸式碳酸鹽，當冷卻水流經金屬表面時，有碳酸鹽的生成。另外，溶解在冷卻水中的氧還會造成金屬腐蝕，形成鐵銹。由于銹垢的產生，換熱效果下降，嚴重結垢時甚至會堵塞管子，使換熱效果失去作用，不得不在殼體外噴淋冷卻水處理。

研究數據顯示水垢沉積物對熱傳輸的損失影響巨大，隨著沉積物的增加會造成能源費用的加大。即使很薄的一層水垢就要增加設備中結垢部分40%以上的運行費用。保持冷卻通道中不含礦物沉積物可以很好的提高功效，節約能源，延長設備的使用壽命，同時節約生產時間和費用。

　　長期以來傳統的清洗方式如機械方法（刮、刷）、高壓水、化學清洗(酸洗)等在對設備清洗時出現很多問題：不能徹底清除水垢等沉積物、酸液對設備造成腐蝕形成漏洞、殘留的酸對材質產生二次腐蝕或垢下腐蝕、最終導致更換設備。此外，清洗廢液有毒，需要大量資金進行廢水處理。

福世泰克通用型清洗劑是一種無害、無腐蝕、不可燃、無毒、可生物降解的清洗劑。其內含濕潤劑和穿透劑可以有效地溶解剝離用水設備中所產生的水垢、氧化鈣、淤泥和銹等沉淀物。在常溫狀態下，4公斤的福世泰克清洗劑原液可以去除1公斤的碳酸鹽水垢。福世泰克清洗劑是安全無害的，即使倒在手上，也沒有損害。可以直接清洗以下材質的設備：碳鋼、紫銅、黃銅、鋁及鋁合金、鈦及鈦合金、鉛及鉛合金、玻璃、纖維、橡膠等。福世泰克具有安全環保、快速有效、費用低廉、操作簡單、用途廣泛等五大優點。

（1）循環清洗：在線針對換熱設備進行循環清洗；普通設備3-5小時完成，大系統不超過12小時。

（2）浸泡清洗：對于一些體積較小的冷凝器、可采用浸泡的方法4-6個小時。

（3）噴淋清洗：對于表層大面積結垢的板式設備，可以用噴淋的方法清洗。

1．隔離設備系統，并將冷凝器里面的水排放干凈。

2．采用高壓水清洗管道內存留的淤泥、藻類等雜質后，封閉系統。

3．在隔離閥和交換器間裝上球閥（不小于1英寸=2.54厘米），進水和回水口都應安裝。

4．接上輸送泵和連接導管，使清洗劑從冷凝器的底部泵入，從頂部流出。

5．開始向冷凝器里泵入所需要的福世泰克清洗劑（比例可根據具體情況調整）。

6．反復循環清洗到推薦的清洗時間。隨著循環的進展和沉積物的溶解，反應時產生的氣體也會增多，應隨時通過放氣閥將多余的空氣排出。隨著空氣的排出，冷凝器內的空間會增大，可加入適當的水，不要一開始就注入大量的水，可能會造成水的溢出。

7．循環中要定時檢查清洗劑的有效性，可以使用PH 試紙測定。如果溶液保持在PH值2-3時，那么清洗劑仍然有效。如果清洗劑的PH 值達到5-6時，需要再添加適量福世泰克清洗劑。最終溶液的PH值在2-3時保持30分鐘沒有明顯變化，證明達到了清洗效果。