國家統(tǒng)計局日前發(fā)布8月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，8月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有1個，上漲的12個，同比下降的城市有2個。另外，8月份一二三線城市商品住宅銷售價格穩(wěn)中有漲。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲2.0%，31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1.3%，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%。

     8月份房價上漲，主要依賴于以下幾方面：第一，全國房地產(chǎn)市場庫存連續(xù)下調(diào)已經(jīng)超過4年，大部分城市庫存去化接近完成后，帶動房價上漲。第二，經(jīng)濟環(huán)境好轉(zhuǎn)，固定投資增加，利好市場。第三，今年以來，水泥、玻璃和建筑鋼材等原料價格持續(xù)上漲，支撐房價上漲。

      8月份建筑鋼材市場價格呈現(xiàn)持續(xù)上漲的走勢，且幅度維持在4%左右。8月份，期螺和原料趨強運行，帶動市場積極性，而鋼企在本月檢修較多，庫存長期低位，支撐行情。加之，隨著市價上漲，下游存在補庫和趕工行為，市場成交好轉(zhuǎn)，帶動市價上漲。同時，受益于房價上漲，建筑鋼材作為房地產(chǎn)上游，得到了較大的帶動。

     從螺紋鋼現(xiàn)貨行情來看，全國三級螺紋鋼市場均價在6月末開始一路震蕩上行，目前維持在4500-4600元區(qū)間。

     而螺紋鋼期貨走勢更強，從大趨勢來看，從今年的4月初開始震蕩上漲，一直到8月下旬才出現(xiàn)高位回調(diào)的行情。9月18日，上期所螺紋鋼期貨1901合約震蕩上行，最高4167，最低4092，收4166漲56，增倉近10萬手。(來源：鋼鐵世界網(wǎng))