現如今，智能化給我們的生活帶來太多便利。為此，智能家居也受到越來越多的消費者們的喜愛和青睞。與傳統五金被動適應家居市場不同，智能五金從一出現就主動被市場認可。智能五金作為智能家居中“小家居”產品現還處于導入期，將成為五金生產企業轉型升級的重要突破口。

    智能五金還有10-20年大發展的誘人前景

    隨著中國房地產剛需高峰期過去，中國的大多數建材行業將進入震蕩發展年代，不再具有持續成長的空間;只有少數新興行業、未成熟行業，仍具有繼續成長的市場空間。家居建材領域，未來還有哪些行業具有繼續上升發展空間?

    在家居建材行業中，定制家居和智能家居是行業內兩塊巨大的蛋糕。相比較先行發展的定制家居已經進入了成長期轉成熟期，智能五金還處在導入期，發展前景非常可觀。目前家居建材市場上，定制家居還有5-10年的上升發展期，而包括智能五金在內的智能家居還有10-20年大發展的誘人前景。

    智能五金行業中，智能鎖發展前景廣闊

    智能化是絕大多數行業與產品未來升級發展的必然方向。在智能五金行業中，最能代表智能化水平和科技含量當屬智能鎖，試想一款獨具創新且科技感十足智能鎖對企業來說不僅是一次產品策略的革新，更是一次銷售模式的顛覆。當一款切中消費者心理需求和消費趨勢的智能鎖，不僅能為消費者帶來全新的入戶體驗，還能吸引消費者關注，并能潛移默化地改變消費者消費觀念。

    與傳統五金被動適應家居市場不同，智能五金從一出現就主動被市場認可。有媒體報道，智能家居作為精裝修的一個亮點，受到了開發商和消費者的青睞。中國房地產指數系統監測數據報告顯示，全國40座大中城市在售和待售的房地產項目中，有超過17%房地產項目為精裝修項目，其中廣州和北京的精裝修項目分別達到了47%和30%。而從房地產百強企業的項目比例來看，精裝修項目已成為主要產品。其中，萬科地產09年主要項目中精裝修比例超過80%，而2010年新開工公寓項目則實現100%精裝修，精裝修房屋正逐漸成為房地產市場主流趨勢。

    而隨著人們對于高品質生活的不斷追求，單純的精致家居累疊無法滿足消費者的需求，智能化成為簡潔美學的追求。利用科學技術，家居裝修數字化、網絡化、集成化的發展方向不可逆轉，這過程糅合了三網融合、物聯網等各種技術的應用，體現出居住環境的人性化、生活化、簡單化等特點，帶給居住用戶巨大的便捷性，牢牢抓住了他們追求高品質、高智能生活的心理。

    智能鎖年市場份額相當于目前家居五金年零售總額

    都說房地產市場是家居建材市場晴雨表。中國每年銷售商品住宅800-1000萬套，而存量住宅卻達到了2億套以上，10年后這一數字將突破3億套，舊房升級換代市場是新房裝修市場的30倍以上。但是，智能門鎖發展速度遠遠比不了火熱的房地產市場。

    數據顯示，日本入戶智能門鎖普及率50%以上，韓國70%，中國不到5%。這里我們形象地來算一筆賬：按智能入戶門鎖10年普及50%，每戶消費3000元計算，市場總容量4500億元，年均450億元;20年普及50%，年均也將達到225億元。而目前中國每年的家居五金零售額也才只有200億元左右。也就是說僅僅智能門鎖及其附屬產品如智能貓眼等，可再造1-2個五金行業。

    然而，以上預測還未包括內門、工程的智能門鎖消費，未計智能晾衣器等其它智能小家居產品需求。加上上述的其它智能小家居產品(未計智能“大家居”產品)，市場容量將是五金行業的3-4倍。現今的智能家居行業，好比21世紀初的互聯網行業，將是一個在未來造富、創造財富奇跡的朝陽行業。

    具體到城市，1000萬人口的省會，存量住宅在300萬套左右，智能門鎖普及50%意味著45億總容量，按10-20完成50%的普及率，則每年市場容量為2.25-4.5億元。以此類推，100萬左右人口的中小城市，每年市場容量可達2250-4500萬元，這是傳統家居五金年銷售額的1-2倍，而傳統五金行業實現上述營業額，卻需要數千個花色品種，單品價值不可同日而語。

    事實上，智能鎖是被低估的藍海市場。現今智能五金的發展，智能鎖以其突出人性化、個性化、便捷化的特點越來越受到用戶歡迎;在保證品控的基礎上，規模化、分工日益精細的鎖具工業可以實現智能鎖大規模量產，降低了智能鎖的生產成本，讓智能鎖以普惠的價格走入千家萬戶。

    如今翻開新聞頭條，智能鎖在風投、眾籌等資本領域也有了幾年前智能手機的好待遇，也許未來幾年，智能鎖也能像智能手機成為每個家庭生活標配。我們不妨設想下：智能鎖市場的普及會誕生一系列從事智能鎖生產、安裝、維修、銷售、代理的社會新職業;而隨著物聯網、人工智能深入發展，智能鎖將會深度參與我們的家庭生活，屆時屬于智能鎖的智能家居“生態圈”也將加速到來!

    面對著智能家居這一塊大的蛋糕，智能五金一出場就得到了市場的認可，不僅是五金生產企業轉型升級的重要突破口，未來的發展前景非常可觀，將成為支撐中國高端家居建材產業發展的中堅力量。